ステイツ大泉学園

  • 埼玉県新座市栄四丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩42分

  • 1995年築 / 10階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
2,690万円
42.3万円/㎡
相場
2,737万円
43.0万円/㎡
1,662
2,378
3,095
3,811
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,378万円〜3,095万円
37.4万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ステイツ大泉学園
2,690万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 63.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は45.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,690万円42.3万円2階 63.6㎡ 3LDK西
2025/06/012,890万円46.8万円2階 61.7㎡ 3LDK北東
2025/03/032,790万円43.9万円2階 63.6㎡ 3LDK西
2025/02/262,990万円48.5万円2階 61.7㎡ 3LDK北東
2025/02/232,300万円35.4万円6階 64.96㎡ 3LDK南
2025/02/183,090万円50.1万円2階 61.7㎡ 3LDK北東
2024/12/033,090万円50.1万円4階 61.7㎡ 3LDK+WIC東
2024/11/243,090万円50.1万円4階 61.7㎡ 3LDK南
2024/11/093,190万円51.7万円4階 61.7㎡ 3LDK+WIC東
2024/10/133,190万円51.7万円4階 61.7㎡ 3LDK南
2024/10/032,480万円39.4万円2階 63.02㎡ 3LDK西
2024/10/012,580万円40.9万円2階 63.02㎡ 3LDK西
2024/09/132,000万円32.4万円2階 61.7㎡ 3LDK北東
2024/07/253,090万円45.3万円2階 68.18㎡ 3LDK南
2024/05/073,290万円53.3万円4階 61.7㎡ 3LDK東
2024/03/172,780万円45.1万円5階 61.7㎡ 3LDK東
2024/02/242,480万円36.4万円2階 68.18㎡ 3LDK南
2024/01/142,980万円48.3万円5階 61.7㎡ 3LDK東
2023/12/082,480万円40.2万円4階 61.7㎡ 3LDK東
2023/12/083,280万円53.2万円5階 61.7㎡ 3LDK東
2023/11/082,680万円40.7万円2階 65.88㎡ 3LDK南
2023/05/133,290万円50.4万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2023/03/123,180万円47.9万円5階 66.41㎡ 3LDK南
2023/01/273,380万円50.9万円5階 66.41㎡ 3LDK南
2022/11/213,190万円48.8万円6階 65.34㎡ 3LDK南
2022/08/023,390万円51.9万円6階 65.34㎡ 3LDK南
2022/01/273,099万円47.7万円9階 64.96㎡ 3LDK南
2021/04/023,199万円41.6万円7階 76.97㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/03/063,299万円42.9万円7階 76.97㎡ 2LDK+S南
2020/12/273,299万円42.9万円7階 76.97㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ステイツ大泉学園
新座市栄四丁目
大泉学園駅42分 2,690万円42.3万円63.6㎡3LDK2階 / 10階建 西1995年144戸SRC
2025/05/10ネオ・アーバン朝霞台
新座市畑中三丁目
朝霞台駅31分 2,380万円34.6万円68.81㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年108戸RC
2024/11/21レーベングランヒルズ朝霞台
新座市畑中三丁目
朝霞台駅29分 1,880万円33.2万円56.68㎡3LDK3階 / 10階建 南西1998年168戸SRC
2024/07/30ライオンズマンション朝霞台南
新座市野火止八丁目
朝霞台駅26分 2,099万円33.0万円63.68㎡3LDK3階 / 9階建 南1995年102戸RC
2025/06/07ダイアパレス新座グランドパーク21
新座市野火止四丁目
新座駅19分 2,790万円38.9万円71.77㎡3LDK9階 / 12階建 南西1999年134戸SRC
2025/05/12ライオンズガーデンひばりケ丘第2
新座市栗原一丁目
ひばりケ丘駅19分 2,580万円36.9万円69.92㎡3LDK9階 / 9階建 南1995年138戸SRC
2025/01/31ガーデンプレジール朝霞台
新座市野火止八丁目
朝霞台駅25分 2,180万円33.9万円64.4㎡3LDK9階 / 12階建 南西1996年162戸SRC
2025/05/23ソフィア志木北野
新座市北野三丁目
志木駅14分 2,990万円47.8万円62.52㎡2LDK5階 / 8階建 東1997年98戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ステイツ大泉学園
新座市栄四丁目
大泉学園駅42分 9.0万円0.14万円63.6㎡3LDK2階 / 10階建 西1995年144戸SRC
2025/01/13ダイアパレス新座グランドパーク21
新座市野火止四丁目
新座駅19分 9.5万円0.14万円65.88㎡3LDK6階 / 12階建 南西1999年134戸SRC
2024/03/05ライオンズガーデンひばりケ丘第2
新座市栗原一丁目
ひばりケ丘駅19分 8.6万円0.12万円69.92㎡2SLDK2階 / 9階建 南1995年138戸SRC
2023/11/11ソフィア志木北野
新座市北野三丁目
志木駅14分 10.8万円0.15万円72.74㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年98戸RC
2023/05/11ルネグランステージ志木II
新座市東北二丁目
志木駅3分 14.0万円0.18万円75.91㎡3LDK11階 / 13階建 北1998年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、新座市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は新座市の平均と比較して2.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積53.60㎡〜73.60㎡の平均販売価格
埼玉県
44.5万円/㎡
前年比+1.9%
新座市
41.2万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名ステイツ大泉学園
所在地埼玉県新座市栄四丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩42分
築年月1995年
階数10階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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